1990〜2000年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
225.9万円/㎡
前年比+116.4%
渋谷区
225.9万円/㎡
前年比--
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ヒルサイド広尾
東京都渋谷区広尾三丁目
東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩15分
1993年築 / 4階建 / 4戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より7%割安
相場
40,655万円
243.0万円/㎡
23,760
35,024
46,287
57,550
AI査定結果
推定相場価格
40,655万円
243.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
35,024万円〜46,287万円
209.3万円/㎡〜276.6万円/㎡
推定賃料
91.2万円
0.54万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ヒルサイド広尾
37,800万円（225.9万円/㎡）/ 2階 / 167.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は235.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（225.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 37,800万円 | 225.9万円 | 2階 | 167.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/11 | 38,500万円 | 230.1万円 | 2階 | 167.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/19 | 39,500万円 | 236.1万円 | 2階 | 167.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 41,500万円 | 248.0万円 | 2階 | 167.32㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は214.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（225.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | ヒルサイド広尾 渋谷区広尾三丁目 | 表参道駅15分 | 37,800万円 | 225.9万円 | 167.32㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 4戸 | RC |
| 2024/08/05 | IXION代々木大山 渋谷区大山町 | 東北沢駅4分 | 24,000万円 | 171.4万円 | 140.06㎡ | 3SLDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 5戸 | RC |
| 2024/12/02 | イクシオン代々木大山 渋谷区大山町 | 東北沢駅4分 | 24,000万円 | 171.4万円 | 140.06㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 5戸 | RC |
| 2023/08/25 | アルティーム原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅4分 | 29,800万円 | 219.6万円 | 135.68㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 11戸 | SRC |
| 2025/08/10 | 原宿グランドヒルズ 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅5分 | 42,000万円 | 254.9万円 | 164.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 11戸 | RC |
| 2025/08/24 | シティコート広尾 渋谷区広尾三丁目 | 広尾駅13分 | 25,900万円 | 201.8万円 | 128.32㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/26 | ラ・シテ広尾 渋谷区広尾二丁目 | 恵比寿駅12分 | 36,800万円 | 252.5万円 | 145.74㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1998年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/22 | ドムス広尾西館 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅8分 | 33,000万円 | 230.0万円 | 143.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 11戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で116.4%上昇、渋谷区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（225.9万円）は渋谷区の平均と比較して0%割安です。